Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
555m2
736m2
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Oui
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Propriété exclusive d'Immogrupstar. Votre nouvelle maison de rêve au cœur de Platja d'Aro ! Cette superbe villa neuve de 555 m² offre un cadre de vie luxueux et moderne. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert une suite parentale, un salon chaleureux et une cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger et la terrasse. À l'étage, trois chambres avec salle de bains privative et terrasse offrent une vue panoramique sur la ville et la mer. Le sous-sol polyvalent comprend un garage double spacieux, une buanderie, une salle de bains et une pièce avec placards intégrés. La villa est équipée de technologies de pointe, telles que des panneaux solaires, la domotique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Profitez du soleil sur la vaste terrasse extérieure avec piscine d'eau salée, jacuzzi et salle de bains. Le tout sur un terrain de 736 m² exposé plein sud, bénéficiant d'un classement énergétique A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce havre de paix ! État du bien : bon. Surface habitable : 413 m². Surface construite : 555 m². Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : A - 8 kWh/m²/an. Émissions : A - 1 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : CHG00020224001. Certificat d'occupation : D1W7DT6KG. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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