Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
287m2
1.082m2
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Cette magnifique villa contemporaine allie luxe, confort et emplacement privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les majestueuses montagnes de la Costa Brava. Entourée d'un jardin luxuriant et impeccablement entretenu, la propriété dispose d'une grande piscine privée, d'un espace détente et d'un barbecue, créant un havre de paix et de raffinement. Dès l'entrée, un élégant hall mène à un salon lumineux et spacieux, doté de grandes fenêtres, d'une cheminée moderne et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire. La salle à manger, intégrée à ce même espace, communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée, comprenant un coin repas, idéal pour commencer la journée en toute sérénité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. L'une d'elles possède une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains élégante. À l'étage inférieur, deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de moments d'intimité en plein air. Ce niveau comprend également un garage spacieux pour deux voitures, une buanderie et de nombreux rangements. Le sous-sol est un véritable centre de loisirs et de bien-être : un spa privé avec sauna et hammam, une salle de jeux avec billard et bar, une cave à vin climatisée et une salle de cinéma ultramoderne. Située dans l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux du secteur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent intimité, luxe et proximité des plages aux eaux cristallines et du centre animé de Platja d'Aro. État du bien : Bon. Surface habitable : 190 m². Surface construite : 290 m². Année de construction : 1991. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 161 kWh/m² par an. Émissions : 42 kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : YH5JYJ5B1. Certificat d'occupation : CHG00142526001. Située dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement foncier selon le tarif applicable. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire d'un grand bien immobilier. AICAT : 4788 · API : A10132
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Sant Antoni De Calonge · San Daniel · Girona
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Sant Antoni De Calonge · San Daniel · Girona
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Sant Antoni De Calonge · Girona
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