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La Costa Brava reste l’une des destinations les plus attractives du littoral catalan, tant pour le tourisme national qu’international. Toutefois, cet intérêt croissant a entraîné un renforcement de la réglementation concernant l’usage touristique des logements, faisant des licences touristiques l’un des principaux défis actuels pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers.
Ces dernières années, les autorités locales ont mis en place de nouvelles réglementations visant à encadrer l’offre d’hébergements touristiques, à préserver l’équilibre résidentiel et à encourager un tourisme durable. Ces mesures ont conduit à des restrictions dans l’octroi de nouvelles licences, ainsi qu’à des exigences plus strictes pour le maintien des licences existantes.
Pour les propriétaires, disposer d’une licence touristique valide est devenu un atout majeur. Elle permet non seulement d’exploiter légalement le bien à des fins touristiques, mais elle augmente également son attractivité sur le marché immobilier, notamment dans des zones très demandées comme Sant Antoni de Calonge, Palamós ou Platja d’Aro.
Du côté des promoteurs, le défi consiste à s’adapter à un cadre réglementaire en constante évolution, en intégrant dès la phase de conception des critères de durabilité, d’utilisation responsable du sol et de conformité légale. Aujourd’hui, la viabilité d’un projet ne dépend plus uniquement de son emplacement ou de son design, mais aussi de son adéquation avec la réglementation touristique municipale.
Dans ce contexte, l’accompagnement professionnel devient essentiel. Faire appel à des experts du secteur immobilier permet aux propriétaires et investisseurs d’anticiper les changements réglementaires, d’identifier de réelles opportunités et de prendre des décisions éclairées.
Les licences touristiques sur la Costa Brava ne sont plus un simple formalisme administratif, mais un facteur stratégique qui façonnera l’avenir du marché immobilier et touristique de la région.
