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Le marché immobilier de la Costa Brava aborde 2025 avec des tendances bien définies. La demande reste forte, notamment pour certains types de propriétés très spécifiques. Les nouveaux modes de vie, le télétravail et la recherche de bien-être influencent directement les préférences des acheteurs, qu’ils soient locaux ou internationaux.
Chez Immogrupstar, fort de plus de 40 ans d’expérience sur le territoire, nous observons de près ces évolutions pour mieux accompagner nos clients.
Des biens prêts à vivre
La majorité des acheteurs souhaitent emménager rapidement, sans travaux. Les logements neufs ou récemment rénovés, aux finitions modernes, lumineux, fonctionnels et écoénergétiques sont donc très prisés. Le confort et la durabilité sont devenus des critères essentiels.
Villas et maisons avec espaces extérieurs
Les villas avec piscine privée, jardin, vue dégagée et intimité restent les biens les plus demandés. Les espaces extérieurs sont devenus indispensables, notamment dans des urbanisations calmes et bien situées, proches de la mer et des services.
Des emplacements de qualité, au calme
Des zones comme Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Antoni de Calonge ou Sant Feliu de Guíxols restent très attractives. Ce que recherchent les acheteurs : un cadre naturel paisible, sans pour autant être isolé, avec un bon accès aux commerces, services médicaux, écoles internationales et axes de transport.
Écologie et performance énergétique
Les acheteurs, surtout ceux venant d’Europe du Nord, sont de plus en plus sensibles à l’impact environnemental. Ils privilégient les biens dotés d’un bon isolement, d’énergies renouvelables, de domotique et construits avec des matériaux durables. L’intégration harmonieuse dans le paysage est également très appréciée.
Confiance, accompagnement et sécurité
Au-delà du bien, l’acheteur valorise un processus d’achat sécurisé et bien accompagné. Transparence juridique, clarté et conseil sont fondamentaux. Chez Immogrupstar, nous offrons un service multilingue, personnalisé et humain, en établissant une relation de confiance dès le premier contact.
