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Barcelona, 10 de diciembre de 2025 — La demanda de viviendas de nueva construcción en Cataluña ha registrado un incremento del 12 % durante el último año, según datos de entidades destacadas del sector inmobiliario. El aumento confirma una tendencia hacia la estabilización del mercado tras varios ejercicios marcados por la incertidumbre económica.
De acuerdo con un informe reciente, el interés por la obra nueva ha crecido impulsado por la mejora del contexto laboral, una mayor confianza del comprador y un escenario de tipos de interés más moderado. A esto se suma la limitada oferta disponible, fruto del déficit estructural de vivienda en el territorio, que ha intensificado la competencia por las promociones de nueva construcción.
idealista.com
Asimismo, los datos más recientes muestran un aumento sostenido de las operaciones de compraventa: solo en el tercer trimestre de 2025, el volumen total subió un 8 % en toda Cataluña.
infoconstruccion.es
Esta evolución da continuidad a la tendencia ya observada en 2024, año en el que se iniciaron 17.429 nuevas viviendas, la cifra más alta de la última década.
viaempresa.cat
Los promotores advierten, sin embargo, que la oferta actual sigue siendo insuficiente para equilibrar el mercado. Esto podría elevar la presión sobre los precios, sobre todo en áreas metropolitanas, dificultando el acceso a la vivienda para jóvenes y familias.
catalunyapress.es
En conjunto, los datos apuntan a que el mercado inmobiliario catalán atraviesa una fase de transición: aumento de demanda, oferta limitada y un repunte constructivo que podría, si se mantiene, acercar al sector a un equilibrio todavía frágil.
