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1. Mayor imputación fiscal por viviendas vacías o segundas residencias

• Se está tramitando una proposición de ley (registrada el 22 de mayo) para incrementar la imputación de renta en el IRPF para estas viviendas.
• Se elevaría del actual 1,1 %–2 % sobre el valor catastral al 3 %, lo que incrementaría la cuota anual en al menos 400 € en un inmueble con valor catastral de 200 000 € (de 2 200 € pasa a 2 600 €)cronista.com+4eleconomista.es+4mundodeportivo.com+4.
• La finalidad es incentivar el uso de estas viviendas para alquiler en lugar de dejarlas vacías (PSOE) .

2. IVA al 21 % para pisos turísticos

• La propuesta también contempla aumentar el IVA del alquiler turístico del 10 % actual al 21 %, equiparándolo al de servicios hoteleros ultimahora.es.
• El objetivo es reducir el atractivo del alquiler turístico para devolver viviendas al mercado residencialelpais.com+13juridicca.com+13ultimahora.es+13.

3. Recargo del 100 % para compradores no residentes extracomunitarios

• La misma reforma incluye un impuesto adicional del 100 % sobre el valor del inmueble en la transmisión patrimonial (ITP) de propiedades adquiridas por personas fuera de la UEcronista.com+7elpais.com+7forcadell.com+7.
• Esta medida, aún en debate parlamentario, persigue frenar la especulación internacional abadabogados.com.

Otros cambios relevantes

• Se propone elevar la tributación de las SOCIMI (sociedades inmobiliarias cotizadas) del 15 % al 25 % sobre beneficios no distribuidos provenientes del alquiler informacion.es+15libremercado.com+15idealista.com+15.
• También pueden venir revisiones en el Impuesto de Patrimonio y en las rentas del capital, según el paquete completo de reforma fiscal presentado recientemente elpais.com.

¿Quién se verá afectado?

Próximos pasos

• Fase parlamentaria: estas medidas están incluidas en un proyecto de ley socialista que ya ha sido presentado; su aprobación definitiva aún está pendiente.
• Seguimiento: puede haber modificaciones, enmiendas o aplazamientos durante el trámite.
• Acción: si tienes alguna de estas figuras (segunda residencia, piso turístico, planeas vender a extranjeros, etc.), es recomendable contactar con asesor fiscal para evaluar tu situación.