Av. de Castell d’Aro, 25 17250, Platja d’Aro, Girona
199m2
50m2
3
3
Communauté
Oui
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Dans le quartier calme des Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, nous vous présentons cette spacieuse maison de ville offrant un excellent rapport qualité-prix : exposée plein sud pour une luminosité optimale, elle bénéficie d'une vue mer attrayante et d'une licence touristique officielle, idéale pour un usage privé ou un investissement rentable. La maison fait partie d'un petit ensemble de sept logements avec accès à un jardin et une piscine communs. Le rez-de-chaussée offre un confort immédiat : une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger attenante, des toilettes invités et un salon lumineux avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin compact. À l'avant, un patio supplémentaire porte la surface habitable totale à environ 50 m². L'espace nuit se situe à l'étage. La chambre principale, avec sa salle de bains privative rénovée, offre une belle vue mer et est équipée de la climatisation. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains commune complètent l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace précieux : une pièce spacieuse et multifonctionnelle aux multiples possibilités – chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de travail. De l'autre côté du jardin commun se trouve un garage sécurisé d'environ 25 m². Le bien est équipé d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le permis de location en vigueur constitue un atout supplémentaire. En résumé : une option idéale pour une résidence principale ou un investissement judicieux comme résidence secondaire.
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