Cercar
Barcelona, 10 de desembre de 2025 — La demanda d’habitatges de nova construcció a Catalunya ha experimentat una pujada del 12 % durant l’últim any, segons dades de les principals entitats del sector immobiliari, un símptoma que evidencia l’avenç cap a una certa estabilització del mercat, després d’uns anys de gran incertesa.
Segons un informe recent, l’interès per l’obra nova ha crescut especialment gràcies a la millora de les condicions econòmiques, l’increment de l’estabilitat laboral i la major confiança dels compradors en un escenari de tipus d’interès continguts i rendes més sòlides. A més, la combinació de nova demanda i oferta limitada —fruit del dèficit estructural d’habitatge al Principat — ha impulsat aquest augment. idealista.com+2fotocasa+2
D’altra banda, les xifres recents mostren que les operacions de compravenda a Catalunya han augmentat de forma sostinguda: al tercer trimestre de 2025, el volum total d’operacions va créixer un 8 % a tot el territori. infoconstruccion.es
I no és només una tendència puntual: en 2024, la nova construcció va registrar un increment notable, amb 17.429 habitatges noves iniciades, el millor registre de la darrera dècada. VIA Empresa 2024+1
Els promotors i agents del sector consideren que, tot i aquest increment en la demanda, l’oferta encara no és suficient per equilibrar el mercat. Això fa preveure una competència creixent per les promocions, especialment en zones metropolitanes, i possiblement una pressió sobre preus que podria complicar l’accés per a molts joves i famílies. CatalunyaPress+2CatalunyaPress+2
Amb tot, aquestes dades suggereixen que el mercat immobiliari de Catalunya —en particular l’obra nova— està visquent una fase de transició: més demanda, consciència de dèficit estructural i un repunt productiu que podria, de persistir, traduir-se en un acostament a un equilibri precari entre oferta i demanda.
